台北防洪計畫/11年700億 社子島開發案通過 社子島未來除住宅區外,還有商業、娛樂區、公園,圖左方為淡水河、右方為基隆河,淡水河邊還將設置景觀式堤防。圖/市府水利處提供 台北防洪計畫/11年700億 社子島開發案通過 【聯合報╱記者錢震宇/台北報導】 社子島開發露曙光,行政院經建會昨天通過社子島五期防洪計畫,台北市長郝龍斌下午舉行記者會宣布,市府正式著手進行開發案,以「先建後遷」方?小型辦公室﹛A預計花11年、耗資700億元,打造「台北曼哈頓」。 郝龍斌指出,市府地政處今年已編列3000萬元預算進行環評及土地開發評估計畫,未來完成都市規畫後,便開始進行區段徵收。 市府的「社子島開發案」計畫面積約240公頃 ,在兼顧防洪、交通、生態、休閒及居民權益等考量下,將畫分居住、商業、產業服務、娛樂及遊樂等五大 建築設計使用分區。 郝龍斌說,將來島頭規畫成休閒娛樂區,並有親水設施,最內部則興建安置住宅,優先安置現有社子島住戶,周邊除正在興建的社子大橋外,未來也規畫設置長程輕軌列車,解決社子島住戶交通問題。 目前社子島有3820戶,人口1萬576人,全數可入住新建的安置住宅。 市府都市發展局長丁育群說,開發案已預留15公頃 土地,興建5000到5500戶?買屋網w置住宅,並區分市民、一般及住商混合區。 水利處指出,未來社子島將填土墊高8.15公尺 ,預計需要1800至2000萬土方,來源為淡水河疏濬土方及工程餘土。 對填土墊高,是否導致大水傾流到北縣五股、蘆洲一帶。水利處表示,北縣同時提出防洪計畫,也要在滯洪區設置高堤防,開發不會影響北縣,更不會淹水。 經建會昨天同時通過「台北地區(社子島地區及五股地區)防洪 租房子計畫修正報告」、「台北市士林區社子島開發對台北地區防洪計畫之影響及其效益分析」及北縣「五股疏左地區高保護及解除管制整體評估計畫」3案。 社子島開發案將待行政院院會通過後,即可著手進行環境影響評估及區段徵收等相關事宜。【2010/01/06 聯合報】 台北防洪計畫/社子島人:邊拆邊建 比較快 【聯合報╱記者錢震宇/台北報導】 經建會昨通過社子島防洪計畫,開發案進入實質程序 信用卡代償。地方人士認為市府應盡量縮短開發期程,同時有不少問題待解決。 市議員陳政忠說,社子島開發將是未來10年北市最重要的建設之一,但包括先建後拆的遷村問題、區段徵收發回比率從40%提升到45%、三分之一居民有房子無土地的優先配售國宅及長期禁建導致房屋補助及認定問題等4大問題,仍有待市府解決。 市議員陳碧峰建議市府拆遷補償要「從優、從寬」,該補償就補償,符合當地居民需求,把資源回饋在當地住 好房網戶身上,同時盡量縮短時程,展現市府魄力。 當地福安里長謝文加則是平常心看待,他說,社子島開發他從小學一年級聽到現在53歲,一樣在原地踏步。謝文加表示,開發是好事,但一定要先建後拆,提供居民最大福利。 富洲里長洪志賽則說11年時間「太長了」,呼籲市府比照洲美地區,每月給予住戶租屋補助,這樣可一面拆、一面蓋,5、6年就可完工,不用等到11年。【2010/01/06 聯合報】 台北防洪計畫/五股疏左地區 可望解禁 【 辦公室出租聯合報╱記者錢震宇、黃福其/台北報導】 行政院經建會昨天通過北市社子島5期防洪計畫。台北縣政府表示,經建會昨天同時通過北縣「五股疏左地區高保護及解除管制整體評估計畫」,北縣將儘速籌錢蓋堤防,讓管制區解禁,再由城鄉局規畫,開發成台北都會的新重鎮。 台北市長郝龍斌昨天宣布著手進行開發社子島,預計花11年,耗資700億元,打造成「台北曼哈頓」。北市社子島開發案計畫面積約240公頃 ,將畫分居住、商業、產業服務、娛樂及遊樂等5 節能燈具大使用分區。 北市水利處指出,未來社子島將填土墊高8.15公尺 ,預計需要1800至2000萬立方公尺土方,來源為淡水河疏濬土方及工程餘土。 對於填土墊高,是否導致大水傾流到北縣五股、蘆洲一帶。水利處表示,北縣同時提出防洪計畫,也要在滯洪區設置高堤防,開發不會影響北縣,更不會淹水。 北縣水利局河川工程科長邱志強說,大台北地區防洪計畫已大體完成200年防洪頻率保護標準,但五股疏左地區(北縣五股鄉高速公路橋以北、二重疏洪道左岸以西)目前人口 長灘島密集,堤防卻僅6公尺 高,未達10公尺 高的200年防洪標準保護。因此經建會決議中也要求縣府必須蓋好堤防,才能解除管制。 他說,該處堤防約4公里長,全部加高約需10億元,一旦籌得經費動工,約1年至1年半可完工,屆時解禁,即可進行開發。 北縣城鄉局代局長陳耀東說,五股疏左地區約180多公頃土地有望獲解禁是大喜訊,已依台北港、桃園航空城後勤物流園區概念進行都計規畫設計,希望能在101年發布都市計畫,結合綠色城市概念,讓疏左地區「垃圾地變成黃金地」。 【2010/01/06 聯 買屋合報】  .
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