加碼商辦 新壽還有155億元銀彈 加碼商辦新壽還有155億元銀彈 2009-10-19 工商時報【彭禎伶/台北報導】 商用不動產景氣明年開始活絡!新光人壽表示,許 房屋貸款多科技業、旅遊業、銀行商談要租下全棟大樓,代表景氣已觸底,及預期未來陸企來 居酒屋台搶商辦,租金勢必上揚,新壽不動產部評估,明年租金就會開始調整。  新壽副董事長吳家錄在 西裝新壽以115億元,取得內湖亞太經貿大樓後,下令年底前,還有155億元的額度要努力獵地,除南港可能買地,作為新光銀行分?租屋網璆峞A還繼續看內湖的商辦大樓。吳家錄認為,陸企來台或大陸金融業來台設點,可能有群聚作用,內湖商辦將成陸企的熱門選擇。 商務中心 新壽透露,有一家外銀已與公司接觸,希租下信義曼哈頓大樓全棟,作為在台營運總部;中國銀行也透過仲介公司,在信義計畫區找1到3樓的營業據點,新壽信義區仍在 酒店打工興建的A12商辦,是考慮的據點之一,感受到企業重新要大張旗鼓,擴大營業擴點的氣氛,因此加速獵地、買大樓。  新壽董事會授權400億元投資不動產額度,在投資內湖陽光 吳哥窟街土地、宏普大樓、重慶南路土地及亞太經貿大樓後,還有155億元的額度,儘管月底亞太會館已邀請,能出價150億元以上買家議價,但吳家錄還是希望多從內湖、信義計畫區及南港找商辦大樓,畢竟亞太?買屋網|館可能還要改建等,要有一段時間才可能有收益。  目前不動產投資餘額已有960億元左右的新壽,年化報酬率約4%,是資金運用中,報酬率僅次保單貸款的第二高投資項目,內湖的13棟大樓若滿租,年化報酬率約3.9 系統傢俱%,目前已有科技業及旅遊業者接觸新壽,表示要租下宏普及瑞湖等全棟大樓,自用外,也可當二房東。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 賣屋  .
創作者介紹

香港小姐

hz29hzvdnv 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()